装修乳胶漆的施工质量标准怎么判定?近些年来由于装修市场质量参差不齐,一味的打价格战,导致施工方、业主方对质量的理解和沟通存在一系列偏差,其中也有一些不良商家,低价销售,装修质量以次充好,给业主带来了很大困扰,今天围绕乳胶漆的施工质量,依据强制性施工质量验收规范,进行逐一解读,请各自装修项目,以及准备装修的业主朋友们根据自已情况对号入座;提前打足预防针,避免施工过程中交涉不清。也请个别读者嘴下留情,看到结果不是你满意的或断章取义的,仅供你参考就可以了。
依据GB50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收标准》第12章涂饰工程的乳胶漆工程允许偏差和检验方法:
一:实测实量(薄质涂料类别中的高级涂饰):室内乳胶漆用2m垂直检测尺检查;立面垂直度为2mm;表面平整度为2mm;阴阳角方正度为2mm;装饰线、分色线直线度为1mm;墙裙、勒脚上口直线度为1mm;依据以上数值每个数据增加1mm为普通涂饰要求;
二:观察;手摸检查(薄涂料类别中的高级涂饰): 颜色均匀一致;光泽均匀一致,光滑;不允许有泛碱,咬色;不允许有流坠,疙瘩;无砂眼,无刷纹;而普通涂饰仅允许少量轻微泛碱、咬色情况出现; 其
中关于薄涂料和厚涂料的区分主要是:薄涂料要求涂层更为平整、细腻、光滑,为现有家装室内常见的水性乳液型涂料都可以统称为薄质涂料;而厚涂料则更侧重于质感,常用于建筑外墙质感涂料、真石漆等侧重于质感类的涂料;而普通涂饰和高级涂饰的区分定义主要是以下三个方面:
1)以施工场所部位划分(如房间的墙面与安全通道的墙面),即房间属于高级,安全通道不考虑过高施工质量标准的为普通;
2)由造价来区分如(普通宾馆与五星级宾馆),即星级的为高级涂饰,普通的为普通涂饰或进场前双方协商制定标准;
3)由工艺来区分:通常是由设计单位就该房屋装修在设计报价阶段就进行了约定,确定了是以何种涂饰工艺验收,比如早些年采用888仿瓷涂料、或者采用不考虑耐擦洗次数或TVOC甲醛释放量比较便宜的工程用漆、再或者公共区域一遍腻子打磨后便整体喷涂丙稀酸涂料的墙顶面,其它正常室内人们正常居住的家装空间均应该属于高级涂饰;其中的基层处理阶段的高级抹灰定义是:采用基层清理、涂刷抗碱封闭底漆或界面剂、用腻子找平等;其中普通抹灰的定义是:水泥砂浆、水泥混合砂浆、聚合物水泥砂浆和粉刷石膏等材料对基层进行找平等;
三:关于光照验收:
并未规范不允许光照检查,但是不可以要求整体平整度达到如同镜面一样的效果才算是合格;最终合格与否均要落实在以上第一、第二段中所描述的施工偏差数据为依据,同时以现场实际观察质量进行综合评判;
四:关于基层不平整,面层就做不平的说法:
理论上来说基层不平整,面层就做不平的说法是不成立的,因为作为装修服务主体,做的本质工作就是满足人居环境,将不能直接入住的房子通过装饰装修的手法达到满足于人们居住的环境空间;而装饰单位在进场施工之前或提供装修报价之前,应对室内基层实际状况进行全面检查,特别是室内墙顶面土建粉刷抹灰层的施工质量是否达到土建粉刷层施工质量合格要求,如果不满足应及时提出来具体的部位、具体的偏差数据,请业主方确认后续的工艺调整事项或者是否基层找平找方的处理方法达到合格,这是作为一个专业的装饰承包单位应有的基本素质,而不应该是等到涂料做完了以后,做的合不合格,你不提我也不问,你说我乳胶漆面层质量不符合,就说你基层土建质量不合格;当出现以上质量纠纷采取诉讼方式解决时,法官也同样会要求涂料施工单位出具基层不平整的具体依据,或者过程沟通记录,再或者报价清单;对于不能提供有效沟通证明的装饰单位99%的可能会裁决质量不符合要求,应无条件进行返工整改,即便提供基层不满足规范要求的证据未得到业主同意可以不用处理基层仍然继续施工那装修面层要达到规范要求,这是一个工程行业的常识,总体而言就是不能因为上一道工序的错误,隐瞒不报 掩盖问题等到下道工序处理不了再说是前边的错误导致的;
五:墙顶面乳胶漆施工是采用随平工艺,还是垂平工艺?
此问题和第四条的介绍异曲同工,随平工艺,顾名思义就是随着原有的墙面基层垂直度和平整度进行批腻子做乳胶漆面层;而垂平工艺是将原有土建阶段的施工不合格的部位通过基层找平处理达到规范要求的垂直度、平整度,达到合格工程;其处理工艺多一道基层找平找方的处理程序(个别墙面需要冲筋打饼)和大小批灰刮板的使用等众多施工细节,故两种工艺的收费会有所偏差;
但是在实际施工过程中,考虑到装修费用和居住实用功能,没有必要做到绝对的垂平,通常也是不用额外支付找平找方费用的,但是在摆放家具的两边柜体与墙面交界面部位一定要做绝对的垂平,否则安装家具时会出现比较难看的大小头收口缝现象,这也是在装修市场发展到今天的情况下得到大家共同认可的做法;即便如此在开始装修之前也要对现场墙顶面粉刷基层实际质量情况进行验收,及时将现场实际数据提供给业主,否则,后续业主按恶意增项来评价,对装饰公司的名誉也会造成很大损失;但是当出现质量纠纷时处理做法将回到以上第四条的判定结论。